Ceny nemovitostí v rámci celého Slovenska pokračovaly v růstu i ve druhém pololetí tohoto roku. Nejvyšší růst zaznamenaly ceny jednopokojových, dvoupokojových a třípokojových bytů. Současně se zvýšil i počet zájemců o koupi bytu a poklesl počet prodávajících. Vyplývá to ze statistiky společnosti Topreality.sk, s.r.o., provozující jeden z nejnavštěvovanějších Slovenská realitních portálů, zabývajících se prodejem, koupí a pronájmem realit – TopReality.sk. Informoval o tom jednatel TopReality.sk Marek Grajcarík.
Trend růstu cen nemovitostí je jasný a je způsoben boomem hypotečních úvěrů
„Z naší evidence nemovitostí na portálu TopReality.sk za období červen až listopad 2016 vyplývá, že za sledované období 6 měsíců se na celém Slovensku zvýšily ceny inzerovaných garsoniér o 1,66%, jednopokojových bytů o 7,46%, dvoupokojových o 5, 08%, třípokojových o 5,07%, čtyřpokojových o 2,86% a pětipokojový o 0,66%. Současně poklesl počet všech inzerovaných nemovitostí o 6,04%, ze 153 925 v červnu na 144 621 v listopadu 2016. Počty nabízených bytů na prodej se snížily o 5,51%, ale inzerovaný zájem o koupi narostl o 6,59%. Největší pokles jsme zaznamenali u bytů k pronájmu – zde se počty volných nájemních bytů snížily až o 27,55%. počty domů na prodej poklesly o 7,84% a zájem o jejich koupi narostl o 1,3%. Pokles zaznamenal i počet domů k pronájmu – o 8,29%, „ilustroval vývoj M. Grajcarík.
Podle něj trend růstu cen nemovitostí je jasný a je způsoben boomem hypotečních úvěrů, jejichž úroky jsou historicky nejnižší. Zároveň je zde obava trhu ze zostření podmínek poskytování 100% hypoték, dalšího růstu cen nemovitostí a zužování nabídky na trhu.
„Údaje z naší evidence tyto trendy růstu cen, zužování nabídky a zvyšování zájmu o koupi ve druhém pololetí, potvrzují. Otázkou je co udělá s růstem zájmu o koupi již dosavadní zvýšení cen a připravované zostření podmínek poskytování hypotečních úvěrů či nárůst sazeb. Pokud se zachová růst ekonomiky a zvyšování reálných mezd, neočekáváme výraznější pokles cen – především v Bratislavě poptávka stále vysoce převyšuje nabídku. Na druhé straně by nové developerské projekty měly již brzy zatraktivnit současnou klesající nabídku, „naznačil M. Grajcarík.
Společnost Topreality.sk získala ocenění Superbrands Slovakia 2016
TopReality.sk patří mezi nejnavštěvovanější slovenský realitní portály, zabývající se koupí, prodejem a pronájmem realit. Společnost Topreality.sk, získala v květnu tohoto roku ocenění Superbrands Slovakia 2016. Toto prestižní ocenění uděluje komise expertů Brand Council složená z profesionálů z oblasti byznysu, komunikace, marketingu, médií a marketingového výzkumu. Značka Topreality.sk byla jako jediná společnost v rámci realitního sektoru znovu oceněna v letech 2013, 2014 a 2016.
Na TopReality.sk se nacházejí nemovitosti z celého Slovenska. Portál poskytuje prostor pro soukromou inzerci, tak pro inzerci realitních kanceláří a komerčních společností. Každý návštěvník portálu si může vyfiltrovat vývoj cen realitního trhu pro libovolnou kategorii na www.topreality.sk/chart/. V nabídce jsou údaje podle jednotlivých okresů i krajů při bytech, domech, novostaveb či pozemcích v období až do 31 týdnů.
Portál sdružuje nabídku různých druhů nemovitostí – počínaje byty, domy, chatami, usedlostmi zda pozemky přes kancelářské, administrativní, obchodní, restaurační, sportovní prostory, až po prostory pro výrobu, sklad, chov zvířat a další. Návštěvníci portálu se zároveň v sekci Novinky dozvědí o nových trendech a zajímavých informacích z oblasti realit.
Čtenář má tak přehled o realitním dění ve svém regionu, či o zajímavostech z oblasti architektury, designu a novinek firem na trhu. Nabídku je možné inzerovat neomezeně a nemovitosti, které jsou umístěny v komerční inzerci, se automatickým exportem odesílají zdarma a inzerují na dalších více než 150 realitních portálech. Inzerované jsou i zahraniční nemovitosti. Patří sem slovenská, polská, anglická, německá, maďarská a rumunská jazyková mutace.
